「THE HOUSE 金澤」のスタッフ日記&現場レポート
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先日、お客様と生命保険の見直しのお話をさせていただいた時に、「来年の4月
から生命保険の保険料が上がるって、本当ですか?」という質問がありました。
確かに保険料が上がる可能性は高まっています
というのも、このままの低金利が続けば、金融庁が
来年4月から標準利率を引き下げる見通しだからです。
標準利率とは、生命保険会社が将来の保険金の支払いに
備えて義務付けられている積立金に対する利率をいいます。
標準利率が下がると、より多くの積立金を準備する
必要があり、保険料アップも迫られるってわけです
ただ、引き下げの影響を受けやすいのは、貯蓄性が高く、満期までの期間の長い保険です。
つまり、両方の特徴を備えた終身保険は、保険料が上がりやすい商品と言えます!
一方、積立金がほとんど無い定期保険などは、
影響は少なく、保険料据え置きの可能性もあります
なので、貯蓄性が高い保険への加入を考えている人は、
来年の4月の制度変更もふまえて検討してはどうでしょうか!?
なお、既に契約している保険には影響はありません
そしてさらに、住宅ローンをお考えの方は、住宅ローンを借りると
必ず加入する団体信用生命保険も念頭に置くこともお忘れなく
さて、弊社では、生命保険の見直しや健全家計のつくり方、正しい住宅ローンの
選び方など、お客様のお役に立つ『資金計画勉強会』を定期的に開催しています。
来月も9日日曜の午後に予定しておりますので、ぜひご参加下さいね
(田野)
人は、商品や事柄の説明をするとなると、「(商品知識を)知っている人」と「知らない人」
という構図・比較になり、話す側の知識の押し売り・自慢みたいな感じになってしまいます。
なので、話を聞いていても耳に入りにくく、嫌味になりがちです
「自慢話」は誰も聞きたくないですから
例えば、スポーツのゴルフで考えてみます
ゴルフがそこそこ同じくらい上手い人がいたとして、①と②を比べてみて下さい!
①「私のスコアは平均80台前半で、ベストスコアは78です。
ボールを真っ直ぐ飛ばすコツを知っていて、テクニックもあります。」
②「私はゴルフが大好きです。1番のティーグラウンドに立った時のドキドキ感とワクワク感は
何度味わっても飽きません。ゴルフって本当に面白い!だから、何年も続けられるんですねぇ。」
いかがでしょうか
①だと、正直、嫌味です。
②だと、ゴルフに興味のある人だけでなく、ない人が聞いても嫌味にならない気がします。
「好き」は、人に共感を呼びやすく、心に響きやすいんですねぇ
「好き」と「共感」はとても近い!また、たとえ嫌いでも
(自分と違っていても)、憧れに変わる時があります。
『好き』を大事に話をするだけで、相手との距離が縮まる感じ
がして、思わず話を聞かせてしまう魅力が出るようです
どうぞお試しくだされ。。。
(田野)
夢を描く時に、つい忘れがちな大切なことがあります。
それは、『感情』です
未来を思い描く時に、具体的な物事、例えば
「満員の観客席のオリンピック会場で金メダルのパフォーマンスをする」
「自分のお店が賑わっている」「たくさんの人の前で堂々とスピーチしている」
描くのはいいのですが、大切なことは、起きる現象に対して自分の感情はどうなのか!?
穏やかなのか
感動的なのか
刺激的なのか
コンプレックスが満たされたのか
自分がベストだと思う、その感情も描きましょう
そうしないと、せっかく夢が叶ったのに、自分も周りも
満たされない、不満が出る、みたいなことになりがちです
さぁ、未来の『感情』を描きましょう
“未来の夢”ではありませんが、今日一日、私はのんびり穏やかな感情で過ごそっかな。。。
(田野)
なんて便利なんでしょう!?
テレビが観られる
音楽をダウンロードできる
スマホであらゆる情報が得られる
遠くでも会話ができる
私たち人類は、こうしてうまく電波を使って、
あらゆる便利なサービスを享受しています。
ですが、まだ電波のほんの一部しか知り得ていないのでは!?
うーん、なぜ電波に音や映像をのせることができるのか
目には見えませんが、実際にこの空気中
には、あらゆる電波が飛び交っています。
その見えない電波から私たち現代人は、音声や映像を
キャッチしている!なんて不思議で感動的なことでしょう
この生活を昔の人が見たら、魔法にしか映らないでしょうね
電波に音声や映像がのるんだから、意識とか気とか想いも、そりゃあ~のりますよね
その想いが強いほど、共感する人が多いほど、
想いは時空を越えて伝わるのではないでしょうか
(田野)
“願いは叶う”とよく言いますが、
強く願い過ぎると逆に叶わなくなる気がしませんか
例えば、「憧れの人に会いたい」という願いが強くなり過ぎると、あまりにも相手を
高い位置に持ち上げるために「会えるわけがない」というブレーキがかかります
最近の私は、“なでしこ”の澤選手!憧れますねぇ~いつか会いたいです
ですが、「会いたい!」というアクセルと「会えるわけがない!」
というブレーキを同時に強く踏んでいる状態に…願いに対して、
ブレーキをかけるような力の使い方、ブレーキをはずさなきゃ
なので理想は、リラックスした状態で、
集中してアクセルを踏んでいる状態
リラックスしていると、追い風も吹いてくるみたい
(田野)
ロンドン五輪のメダリストたちの凱旋パレードが昨日、
東京・銀座で行われ、凄い盛り上がりでしたねぇ
これは、2020年の東京五輪招致の機運を盛り上げる狙いがあるようです。
選手たちの笑顔がとても素敵で、地元・金沢出身の柔道女子・松本選手の「沿道のビルの
工事現場の人たち、仕事しなくていいのかなぁと思った」ってコメントが面白かったです
さて、自律神経は、「交感神経」と「副交感神経」の2つに分かれます。
交感神経=刺激的なイメージ
副交感神経=癒し的なイメージ
このどちらも高いレベルでバランスがとれている状態が、人間にとってベストなようです
噂によると、世界のトップクラスのF1レーサーは、レース中に、
交感神経も副交感神経も最高値でバランスをとっているそうな…
つまり人生って、超気持ちいいー!とか楽しい!とかだけじゃ、ダメってことです
癒しとか穏やかさとか深呼吸とか…そういう方面のバランスも同じくらい大切
たっぷり楽しんで笑って、それと
同じくらい、たっぷり癒されて落ち着いて…
穏やかさと激しさ、この両方を高い状態で保っていきたいものです
(田野)
人の筆跡を見て気づくことは、皆な違う字を書くということです。
誰一人として同じ字を書く人はいません
人は、生まれながらにして個性を持っています。
筆跡もその一つの現れなのでしょう!
また例えば、「安定している」と言うか、
「変化がなく、つまらない」と言うか。
「潔い」と言うか、「諦めやすい」と言うか。
実は、これらは、同じことを言ってますが、言い方が違っています!
つまり、個性は見方や表現の仕方によって、ポジティブにもネガティブにもなるようです
なので、生まれもった個性そのものは変えないで、
いかに捉え方を変えて、プラスに活かすかが大事です
持続力がないと思う人は、あらゆる分野にチャレンジすればいいし、
傷つきやすい人は、その繊細な感性で人を癒せばいい
あなたダカラコソデキルコトがあり、自分ニシカデキナイコトがきっとあります
(田野)
皆さんの周りに完璧主義者の方はいませんか
完璧主義者は、夢を大きく持つことができないと個人的に思います。
なぜなら、「今の自分」で「満点」をとらなきゃ!って思ってしまうから
例えば、目標が10だとして、頑張ればなんとか10がとれそうな時に、
完璧主義の場合、夢を11とか12くらいで抑えちゃうんですよね
しかーし、あえて100を目指したらどうかと私は思います
もしかしたら、2割しか達成できないかも
しれませんが、それでも20なわけです
だって、先のオリンピックの男子サッカーを観てみて下さい!
日本の目標はメダル獲得でした!優勝候補のドイツを破り、決勝トーナメント
にも進みました。が、結果、惜しいところでメダルを逃してしまいました
一方、優勝したメキシコはどうでしょう!?
彼らの目標は“優勝”でした!なので、予選からの全6試合の戦い方が
日本とはまるっきり違って、そして栄冠を手に入れたわけです
人間は、今の自分をはるかに超える可能性を秘めています
何事も夢を大きくするほどに、視点が変わり、出会いが変わり、
オリジナリティが生まれ、ライバルがいなくなる気がします
今の自分では到底無理!ってくらいを目指していきましょうよ
(田野)
「セールス」つまり「売る」という言葉や行為自体が、時代の価値観に合わなくなってきています。
お客様は、「売られる」「売り込まれる」という行為に、むちゃくちゃ嫌悪感を感じていますから
そして、その一方で昨年の東日本大震災で、人と人との絆に対しての意識が高まり、
またその一方で、政界では「国民のために…」と言いながら、自分たちの
党利党略にしか見えない動きをして、停滞させている今のこの世の中。
お客様は、営業パーソンに対して、「セールス」されることを
求めているのではなく、『信頼』『安心』を求めています!
「遠慮なく、安心して何でも気軽に相談できるパートナー」をです
「セールス」という言葉・概念で、営業パーソンが活動すること
自体がもう時代遅れになってるなぁ~と最近つくづく感じます
今までの価値観が通用しなくなり、新しい価値観が生まれる~
という今、ダ・カ・ラ・コ・ソ!現場で色々な気づきをいただきながら、
この仕事をさせていただいて私は本当に幸せです
ご縁をいただいているたくさんの方々に感謝しながら、今まで以上に
お役に立っていけるよう、もっともっと努力していきたいものです
(田野)
4年に一度のスポーツの祭典“オリンピック”が閉幕しました。
あっという間の17日間でしたぁ~選手やスタッフの皆さんには、
たくさんの勇気と感動をもらい、ありがとう!って言いたいです。
心配されていたテロなどの事件も起きず、本当に良かったぁ
やっと寝不足から解放されますが、なんだか寂しいです(私だけじゃないはず)
そして、色んな競技を通じて、日本人の良さ、例えば礼儀正しさだったり、
絆の強さだったり…を海外に示せて、とても誇らしい気持ちになりました
逆に、海外の方たちの素晴らしいプレーや良い言動に、刺激を受けたり…
今終わったばかりですが、4年後のリオデジャネイロ五輪、早く来ないかなぁ~
ゴルフなどの競技も増えるので、今からとっても楽しみです
数々の熱戦を観戦して私は、「自分たちが持っている個性で、他の国に貢献するんだ!」っていう
波動をお互いに出していけば、もっと楽に世界中の物事うまくいくんじゃないかなって思います
どんな人を応援したくなるか!?で考えて、自分がそういう生き方を
すれば、世の中の大概のことはうまくいくんじゃないかなって
(田野)
先週10日夕方、国会で社会保障・税一体改革関連法が成立しました。
想定通り実施されれば、消費税は2014年4月に8%、15年10月に10%になります。
ただ、住宅や、電気・ガス・水道料金、旅客運賃や映画の前売り券などは、
引渡し日や購入日によって、税率の適用が異なるので、注意が必要です
まず、建売住宅や中古住宅、分譲マンションや中古マンションを購入する場合、引渡し日が
14年4月以降だと、契約日にかかわらず、原則、消費税は8%の税率が適用されます。
一方、注文住宅を新築する場合は、これと異なります!13年の9月末までに
契約すれば、引き渡しが14年4月以降になっても、5%の税率で済むのです
工事に一定の時間がかかるので、経過措置が設けられたんですね
そして、電気・ガス・水道、電話料金についても経過措置があります! 料金の計算期間が
14年4月1日をまたいで、4月30日までに料金が確定する分には5%の税率が適用されます。
これは、電気料金の検針などが、月末とは限らないためのようです。
最後に、電車の乗車券や航空券は、14年3月末までに事前購入
すれば、実際に使うのが4月1日以降であっても、5%の適用!
映画やコンサートの前売り券も同様の扱いとなります。
さて、住宅の取得においては、消費者の買い控えを避けるため、
政府もローン減税や金利優遇などの支援を検討しているようです
この増税に踏み切るための景気判断や低所得者対策には、これからも注目していきたいものです
(田野)