住宅ローンの繰り上げ返済

住宅ローンの繰り上げ返済は得でしょうか

繰り上げ返済をすると、ローン元金の一部を前倒しして返済するため、
その分の利息が軽減し総返済額を減らすことができます

月々の返済額を変えずに返済期間を短縮する！ ローンを借りて、早い時期に
繰り上げ返済を行うと、利息を減らす効果がより大きくなります

また、毎月のローンがきつい場合は、返済期間を変えずに支払額を少なくしたり、
その逆で、中々お金が貯まらない人向けには、月々の支払額を増額する方法もあります。

ただし、繰り上げ返済に熱心なあまり、貯金が全くない家庭をみかけます

住宅を新築してしばらくは、頭金の支払いなどで貯蓄が減っているので、
万一に備えるためにも、まずは貯蓄を優先することをおすすめします

また、小さなお子さんがいるご家庭ならなおのこと、教育費の準備もあります！
金利１％の住宅ローンを繰り上げ返済して、４％の教育ローンを借りたりしては本末転倒です

『ローンを早く返したい』という気持ちは分かりますが、無理な繰り上げ返済は
家計を苦しめるだけでなく、損になることもあるので気をつけましょう

最近では、“預金連動型住宅ローン”(普通預金と同額分のローン残高が金利０％になる)
というものも登場してます！

ローンのことや借り換えのアドバイス、私たちプロにお任せを


(田野)