冬のボーナス

今日は『立冬』、街のあちこちにクリスマスのイルミネーションもとっても綺麗！
秋から冬に季節が移り変わるさまが、楽しいやら、寂しいやら・・・

さぁて、今年の“冬のボーナス”は何に使いましょうか

ボーナスを住宅ローンの繰り上げ返済に充てて
家計の節約につなげるという話をよく耳にします。

夏は良いのですが、冬の場合は、年内は
避け、年明けにした方が良いとされます

なぜなら、サラリーマンは、『住宅ローン控除』を年末調整で
受け、その計算は年末のローン残高を基に行われるからです！

冬のボーナスが入ったからと言って、年末前に繰り上げ返済を
すると、ローン残高が減り、戻ってくるお金も減ってしまいます

なので、返済は１月まで待った方が賢明なのです

また、期間短縮を狙った繰り上げ返済の注意点をもう一つ

ローン控除は、当初の借り入れれから返済完了までが１０年以上あることが条件です！
繰り上げ返済をして返済期間が１０年を切ると、その年以降、ローン控除は受けられません

繰り上げ返済による利息軽減より、ローン控除がなくなる
影響の方が大きい場合もありますから、注意が必要です


(田野)